北京市朝阳区人民法院

民 事 判 决 书

(2021)京0105民初6743号

原告：王某，女，1991年5月15日出生，汉族，住北京市延庆区。

被告：赵某，男，1991年7月8日出生，汉族，住北京市朝阳区。

原告王某与被告赵某离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员李某某独任审判，不公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。

原告王某向本院提出诉讼请求：1、判令王某与赵某离婚；2、依法分割夫妻共同财产；3、诉讼费由赵某负担。事实与理由：王某与赵某于2012年在网上认识并确认恋爱关系，于2013年7月9日登记结婚。婚后，双方因生活琐事争吵不断，赵某不懂得化解矛盾，反而多次辱骂王某及其父母，后来更是转化为家庭暴力，而且有酗酒恶习。王某于2020年1月起诉离婚，现已超六个月，双方感情没有任何改善，双方感情已破裂，婚姻基础已不存在，故再次诉至法院，双方婚后购买位于朝阳区五里桥二街2号院9号楼1层0109号房屋一套，应依法分割。

被告赵某辩称：同意离婚，不同意分割朝阳区XXXX街2号院X号楼1层X号房屋，该房屋是赵某婚前个人的房产出售后借用王某名义购买，系赵某婚前个人财产。

双方围绕其诉讼请求依法提交了证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：

王某与赵某于2013年7月9日登记结婚，婚后未生育子女。

2013年9月20日，赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将登记于其名下的位于朝阳区望京园Y号楼10层Y号房屋出售，房屋价款2085000元。

2013年9月24日，王某作为买受人签订《北京市存量房屋买卖合同》购买位于朝阳区XXXX街2号院X号楼1层X号房屋（以下简称X号房屋），房屋价款1968000元，2016年2月，X号房屋登记至王某名下。

王某主张X号房屋为夫妻共同财产，双方应平分。赵某主张X号房屋的购房款系赵某婚前个人房屋出售所得房款支付，故该房屋系赵某婚前个人财产转化所得，应系赵某个人财产。王某主张其对X号房屋出资20万元，该20万元系于2015年取现存入赵某账户，其中16.8万元用于支付X号房屋尾款，其余用于房屋装修。赵某对王某该主张不认可。

双方就X号房屋价值不能达成一致，经王某申请，本院委托摇号随机确定的鉴定机构北京****房地产土地资产评估有限公司对X号房屋的价值进行评估，评估结果为1795600元。双方均认可评估报告，王某预付评估费6990元。

另查，X号房屋现由赵某居住使用。

庭审中，王某、赵某均表示各自存款归各自所有，各自名下的债权债务由各自享有和承担，均不要求法院分割和处理，除上述X号房屋外，双方无其他共同财产需要法院分割。另，双方均表示，如要分割X号房屋，则均同意X号房屋归赵某所有，赵某给付王某折价款。

再查，2020年1月6日，王某曾起诉至本院，要求与赵某离婚，后撤诉。

本院认为：良好的感情是婚姻维系的基础。王某、赵某均认可夫妻感情确已破裂，无和好可能，本院不持异议，依法准予离婚。

关于共同财产的分割。双方均表示除X号房屋外，无其他共同财产需要法院分割，本院不持异议。X号房屋系双方婚后购买并取得房屋产权证书，属于夫妻共同财产，应当依法予以分割，赵某主张X号房屋为其个人财产，依据不足，本院不予采信。X号房屋一直由赵某居住使用，且双方均同意如分割X号房屋，则房屋归赵某所有，故X号房屋的分割以房屋归赵某所有，由赵某给付王某折价款为宜，关于折价款金额，考虑双方对于X号房屋的出资情况、双方结婚时间、参照双方确认的房屋现值，本院酌情判令赵某给付王某房屋折价款55万元。

综上，依照《中华人民共和国民法典》第一千零七十九第二款、第一千零八十七条第一款之规定，判决如下：

一、原告王某与被告赵某离婚；

二、登记在原告王某名下位于北京市朝阳区XXXX街2号院X号楼1层X号房屋归被告赵某所有，被告赵某于本判决生效之日起十五日内给付原告王某房屋折价款550000元；

三、驳回原告王某的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费150元，由原告王某负担75元（已交纳），由被告赵某负担75元（于本判决生效之日起七日内交纳），评估费6990元，由原告王某负担3495元（已交纳），由被告赵某负担3495元（王某已预交，赵某于本判决生效之日起七日内直接给付王某）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。

审判员　　李某某

二〇二二年九月十九日

书记员　　柳　某

书记员　　赵某某

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