福利房是以单位福利的形式，分配给个人的优惠住房，在夫妻双方婚姻关系存续期间，购买的福利住房，即使不能转让，离婚时也应按夫妻共同财产分割。     

    因为福利房是婚姻存续期间分得的，福利房政策本身也是考虑到夫妻双方的利益，因此，福利房应属于夫妻共同财产。所以，在无过错的情况下，夫妻共同财产应当平均分割。 

　　夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。