有人认为不论是诉讼离婚还是双方协议离婚只要拿到判决书（调解书）或离婚证和离婚协议就可以了，其实不然，对于有房产的应及时到房产局办理变更登记，否则时间拖长了人也不好找到的情况下会耽误很多时间。合肥离婚律师网陈艳梅律师在这里提醒一下，根据我国税法等相关法律法规的规定，办理夫妻房屋变更登记不需要征收契税和个人所得税。

    《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999]391号）文件规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 

    《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： 

    （一）离婚财产分割；

    （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

    （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 

    （四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

    《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）文件规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 

    （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 

    （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 

    （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。